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綠城裝配式建筑:像樂高積木一樣蓋房子

時間: 2018-10-19 13:19:47

隨著人性化居住成為住宅產業核心,對綠色建筑的倡導、科技的發展和新型環保材料的出現正悄然改變著人類的生活方式。


9月下旬,綠城中國首個裝配式課題研究落地項目、綠城體系內首個完整應用裝配式裝修項目——綠城·北京西府海棠受到社會各界的廣泛關注和好奇,不少媒體也進行了相關報道。


如果我們把3萬年前山頂洞人的洞穴算作最初建筑的“原型”的話,到距今5000年前建造難度極大、建造工藝水平極高的“金字塔”,到如今的世界最高建筑——迪拜的哈利法塔,我們不得不承認,建筑業可以堪稱是最“古老”的行業。

 

然而,這個最古老的行業,如今的建造方式還是以現場澆筑為主,整個行業的科技含量和生產效率低,遠不及制造業。



建筑業有沒有可能實現從“手工”勞動到先進的“流水線”生產的跨越?這個設想在“裝配式建筑”概念提出之后,在全世界范圍內展開了一場營造技藝的革命。


那么,裝配式建筑是什么?我們可以把梁、板、柱、墻等事先做好的構件想象成一塊塊樂高積木,在施工現場只需把他們拼合在一起。



和搭樂高積木一樣,裝配式建筑將部分或所有構件在工廠預制完成,然后運到施工現場進行組裝。這種 “產業化”“工業化”的建筑在歐美及日本已經廣泛采用。



順應世界建筑產業趨勢,2016年2月,國務院下發了《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,力爭10年左右使裝配式建筑占比新建建筑達30%。2017年1月,據新華社消息指出,北京市住建委宣布要加快發展裝配式建筑,到2020年北京將實現裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%的目標,并使裝配式成為重要建造方式之一。

 

2018年全國兩會《政府工作報告》進一步強調,大力發展鋼結構和裝配式建筑,加快標準化建設,提高建筑技術水平和工程質量。


作為一家富有人文色彩的理想主義企業,綠城始終把握建筑的時代精神,創新產品與服務,引領人居發展趨勢,從而滿足人們對美好生活日益提升的追求。



裝配式裝修技術,即將工業化生產的部品、部件通過可靠的裝配方式,由產業工人按照標準化程序采用干法施工的裝修過程。


為了增加裝配式構件和現澆層之間的連接,確保結構的可靠性和安全性,裝配式構件表面都留有鍵槽或進行毛糙處理,裝配式構件之間也有多種連接方式。


裝配式建筑施工示意圖


那么多的構件如何不出錯呢?

 

因為裝配式構件編號。為了確保工人不會搞錯,減少施工錯誤,加快工程進度,綠城給每個構件都辦了身份證,它們都擁有自己獨一無二的ID號,方便對號入座。



“組裝”不只是“搭”,預制構件運到施工現場后,會進行鋼筋混凝土的搭接和澆筑,實現拼縫之間的精準對接,給業主帶來更安心的居住體驗。



裝配式技術不僅在外部結構施工中采取,在內部裝修中,衛浴廚房、地暖、墻板也可采用。

 

綠城·北京西府海棠的樣板間裝修,便使用了裝配式技術,而相關營造也將在綠城更多項目上呈現。墻板采用了集成墻板系統,生產完成只需20天,安裝完成只需5天,施工現場環境整潔,現場裝配效率也大大提高,相比傳統木飾面,生產周期、安裝時間減少三分之一。


干法地暖系統是采用高密度聚苯乙烯定型保溫板和導熱性高的槽型金屬鋁板或碳晶粉為導熱材料。通過加熱管線及蓄熱層迅速、均勻地傳導熱量,從而使室內溫度在1小時左右即可達到地面設計溫度,熱損失小,散熱量大,其隔音效果也會更好,與此同時,木地板、大理石均可鋪裝,滿足業主個性化需求。


干法地暖系統示意圖


從防水底盤到墻面到天花板的主體安裝完成只需3-4小時,按一個衛生間施工周期對比,整體衛浴完成時間為4天,比傳統工藝工期少15天。專用防臭地漏和排污套管與防水底盤緊密銜接,消除了浴室的滲漏隱患。




PU技術墻板的特性和功能首先是環保,水性發泡材料,阻燃性能強,隔熱保暖、絕緣、隔音、不變形,減除使用水泥砂漿,重量約為傳統浴室的五分之一;其次粘附力強,不脫落,面飾材質無脫落,無空鼓;面飾可采用石材、瓷磚或任何其他材質;如局部破損,只需修復局部。



綠城堅持產品的“四化”標準——標準化、產業化、科技化和環保化,從綠城·西府海棠裝配式裝修項目的落地,到可拆卸生活美學館——“蒙古包”工程的建成,綠城認為,房產品融合了一個時代的文明,是城市的面容和氣質,體現了一座城市的智慧和情感,而綠城的用心不僅體現在外在的美麗,更是對前沿科技、世界建筑智慧的主動擁抱。


綠城·北京西府海棠裝配式樣板房實景


秉持著“生命多精彩,產品多精彩”的家訓,綠城的一座座園區正在一天天生長為家園的風景,靜待家人的到來。






 




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