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裝飾行業持續高增長 利好因素不斷釋放

時間: 2014-10-24 11:38:53

       10月23日,我國前三季度國民經濟運行報告發布。報告顯示,國民經濟在新常態下運行總體平穩、穩中有進、穩中提質。

     前三季度,與建筑裝飾行業密切相關的建筑行業與房地產行業投資增速放緩,但建筑裝飾行業依然以高于宏觀經濟的增速,保持業績增長、影響擴大的良好發展態勢。


關聯行業增速趨緩

     前三季度,我國建筑業總產值115248億元,同比增長13.5%;全國建筑業房屋施工面積104.6億平方米,同比增長12.3%。但是,與上半年建筑業總產值、建筑業房屋施工面積15.3%、13.5%的增速相比,兩者分別回落1.8個、1.2個百分點。

前三季度,全國房地產開發投資68751億元,同比名義增長12.5%(扣除價格因素實際增長11.7%),增速比上半年回落1.6個百分點,其中住宅投資增長11.3%。房屋新開工面積131411萬平方米,同比下降9.3%,其中住宅新開工面積下降13.5%。全國商品房銷售面積77132萬平方米,同比下降8.6%,其中住宅銷售面積下降10.3%。全國商品房銷售額49227億元,同比下降8.9%,其中住宅銷售額下降10.8%。

       在建筑業、房地產業擴張腳步總體放緩的情況下,報告中還有一些數據卻堅定了投資者的信心。前三季度,我國新開工項目計劃總投資303729億元,同比增長14.4%,比上半年增長0.6個百分點,新開工項目達到19956個。同時,房地產開發企業到位資金達89869億元,同比增長2.3%。

       一個月前,國家發改委政策研究室副主任楊潔在國新辦舉行的發布會 上表示:“自去年5月城市快速軌道交通項目核準權限下放地方后,已有重慶等14個城市批復城市軌道交通建設項目25個,涉及總投資3300多億元。”國家發改委秘書長李樸民也于日前透露,我國目前在建水利工程總投資規模約6000億元。

    業內人士認為,國家對基礎設施尤其是高速鐵路的大規模投資和建設,給建筑、地產、裝飾等行業的穩定增長提供了持續動力。


裝飾企業增長穩健

       受軌道交通投資增長、二手房市場回暖、各地房地產限購政策松動等因素影響,我國建筑裝飾行業仍保持較快的增長速度,主要建筑裝飾企業運行穩健。

    10月17日,中國建筑裝飾協會七屆四次會長工作會議在深圳召開。中國建筑裝飾協會副會長兼秘書長劉曉一在做工作報告時指出,預計今年我國建筑裝飾行業增長速度在9%左右,仍高于宏觀經濟增長預期近1.5個百分點,今年全國建筑裝飾工程總產值預計可達3.15萬億元。

    從資本市場釋放的信號看,在此前各上市公司的預告中,建筑裝飾行業預喜公司占行業內A股上市公司總數量的比例一直高居前列。根據《上海證券報》的統計,建筑裝飾與醫藥生物、汽車等行業共同領銜喜報單,“報喜”公司占比達到70%以上。

    根據業績預告,今年前三季度,金螳螂預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤13.12億—15.13億元,同比增長30%—50%;亞廈股份預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤盈利7.23億—9.43億元,同比增長15%—50%;寶鷹股份預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤18601.44萬—23065.78萬元,同比增長25%—55%;洪濤股份預計實現歸屬于上市公司股東的凈利潤25509.17萬—29433.66萬元,同比增長30%—50%。

    而從申銀萬國最新發布的預測看,多家裝飾企業預增超30%,其中寶鷹股份預增50%,洪濤股份預增40%,亞廈股份預增34%,金螳螂預增32%。在申銀萬國第四季度的投資建議中,金螳螂、亞廈股份仍是重點關注對象。機構的長期看好和不斷調高的市場預期,彰顯了建筑裝飾行業的持續發展潛力。


行業利好因素不斷釋放

    中國建筑裝飾行業送走了“黃金十年”,迎來了“白金十年”。近期,中國建筑裝飾協會會長李秉仁在中裝新網電子商務及職業教育平臺發布會上指出:“隨著新型城鎮化建設、棚戶區改造、京津冀一體化、長江經濟帶發展等國家戰略的實施和推進,勢必為建筑裝飾裝修業帶來巨大的市場發展空間。”

    9月16日,國務院總理李克強主持召開推進新型城鎮化建設試點工作座談會,確定省、市、縣、鎮不同層級、東中西不同區域共62個地方開展試點,并以中小城市和小城鎮為重點。業內認為,隨著新型城鎮化加速,建筑裝飾行業將享受更多政策紅利。根據申銀萬國的測算,在城鎮化率為50%—75%的發展階段,基建和房建投資快速發展,由此必將帶動建筑裝飾行業新的增長。同時,棚戶區改造、京津冀一體化、長江經濟帶發展等國家戰略的繼續推進,也將釋放局部地區新的建筑裝飾需求。

    與此同時,商業地產新的發展方向也給建筑裝飾行業帶來機遇。最近,萬達在香港的招股說明書中明確指出,未來兩年內,萬達將在全國開業50座萬達廣場,大部分集中在四川廣元、河南安陽、內蒙古佳木斯這樣的三四線城市。同時,其他多家知名房地產開發商也紛紛將巨資砸向三四線城市的商業地產領域,包括恒大、龍湖等。未來,隨著新型地產需求的不斷釋放,建筑裝飾行業也將迎來新的利潤增長點。

 

本文來源:中建南方


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